УВАЖАЕМЫЕ ЧЛЕНЫ ТСЖ!

Инициатор общего собрания:  управляющая организация ТСЖ "ШУВАЛОВСКИЙ-51, КОРПУС 3", ОГРН 1037832019191, ИНН 7814126100, юридический адрес (совпадает с фактическим): Санкт-Петербург, Шуваловский пр., дом 51, корпус 3, уведомляет Вас о созыве годового Общего собрания членов ТСЖ в многоквартирном доме по адресу: г Санкт-Петербург, пр-кт Шуваловский, д. 51 корпус 3 литера А для решения вопросов, указанных в повестке Общего собрания.

Форма проведения общего собрания: Очно-заочная.

Период проведения общего собрания членов ТСЖ (продолжительность голосования):

Дата и время начала проведения голосования: 20 ч. 30 мин. 28.04.2026 г.

Дата и время окончания проведения голосования: 23 ч. 59 мин. 28.06.2026 г.

Очное обсуждение вопросов повестки дня состоится: в 20 ч. 30 мин. 28.04.2026 г. по адресу: г Санкт-Петербург, пр-кт Шуваловский, д. 51 корпус 3 литера А, в помещении Правления ТСЖ.

Место приема решений собственников помещений: г Санкт-Петербург, пр-кт Шуваловский, д. 51 корпус 3 литера А, в почтовый ящик «ТСЖ» в каждом подъезде МКД, в Правление ТСЖ в часы приема, представителю инициатора собрания по доверенности.

Повестка дня внеочередного Общего собрания членов ТСЖ:

Вопрос № 1. Процедурные вопросы (избрание председателя и секретаря общего собрания членов ТСЖ) и определение порядка подсчета голосов, наделение председателя и секретаря общего собрания членов ТСЖ полномочиями на подписание протокола подсчета голосов и протокола общего Собрания членов ТСЖ. Утверждение порядка подсчета голосов. Предложено: Избрать председателем общего Собрания членов ТСЖ управляющего ТСЖ Шуравина Владимира Николаевича. Избрать секретарем общего Собрания членов ТСЖ Яушева Илью Васильевича (кв. 91). Наделить председателя и секретаря общего собрания членов ТСЖ полномочиями счетной комиссии по подсчету голосов по итогам голосования на общем Собрании членов ТСЖ, подписания протокола подсчета голосов и протокола общего Собрания членов ТСЖ. Утвердить порядок подсчета голосов: один голос соответствует 1,00 м2 общей площади помещения, находящегося в собственности.

Вопрос № 2. Утверждение заключения ревизора ТСЖ по годовому отчету правления ТСЖ за 2025 год, годовой бухгалтерской финансовой) отчетности ТСЖ за 2025 год, заключения о смете доходов и расходов ТСЖ на 2026 год и размерах обязательных платежей и взносов членов ТСЖ  в МКД и членов ТСЖ на содержание и ремонт жилья на 2026 год. Предложено: Утвердить заключение ревизора ТСЖ по результатам проверки годового отчета правления ТСЖ «Шуваловский-51, корпус 3» за 2025 год, заключение о годовой бухгалтерской (финансовой) отчетности ТСЖ за 2025 год, заключение о смете доходов и расходов ТСЖ на 2026 год, заключение о размере обязательных платежей и взносов  членов ТСЖ  в МКД и членов ТСЖ на содержание и ремонт жилья на 2026 год.

Вопрос № 3. Утверждение годового отчета о деятельности правления ТСЖ за 2025 год. Предложено: Утвердить годовой отчет о деятельности Правления ТСЖ за 2025 год.

Вопрос № 4. Утверждение сметы доходов и расходов ТСЖ на 2026 год. Предложено: Утвердить смету доходов и расходов ТСЖ на 2026 год рекомендованную правлением ТСЖ.

Вопрос № 5. Утверждение размеров обязательных платежей и взносов членов ТСЖ и  членов ТСЖ  в МКД на содержание и ремонт жилья на 2026 год. Утверждение председателю правления ТСЖ, и оклада управляющего ТСЖ. Предложено: Утвердить размеры обязательных платежей и взносов членов ТСЖ и  членов ТСЖ  в МКД на содержание и ремонт жилья на 2026 год в сумме 40,31 руб. до 30.06.2026 г., 44,42 с 01.07.2026г., и 46,65 руб. с 01.10.2026 года с 1 м кв. общей площади помещения, находящегося в собственности, а также 141 руб./квартира по п. 8, 14,15,16,17 сметы до 01.09.2026 года  и 201 руб./квартира с 01.10.2026г.Утвердить вознаграждение председателя правления ТСЖ 18000 руб. в месяц. Утвердить оклад управляющего ТСЖ в размере 32000 руб. в месяц.

Вопрос № 6. Утверждение места размещения сообщения о проведении собраний и о результатах голосования и места хранения протокола общего собрания. Предложено: Выбрать местом размещения сообщения о проведении собраний и о результатах голосования - 1 этаж многоквартирного дома на доске для объявлений, место хранения протокола общего собрания – в Правлении ТСЖ.

Порядок ознакомления с информацией и (или) материалами, которые будут представлены на данном собрании: с информацией и документами, необходимыми для принятия решения по вопросам повестки дня, вы можете ознакомиться в Правлении ТСЖ по адресу: г Санкт-Петербург, пр-кт Шуваловский, д. 51 корпус 3 литера А, помещение 53Н, на сайте ТСЖ.

Напоминаем Вам: В случае заполнения бланка решения законным представителем несовершен-нолетнего/малолетнего (н/м) члена ТСЖ, необходимо указать, что решение принято в интересах н/м или м/л Ф.И.О., указать дату рождения и приложить копию свидетельства н/м и копию паспорта законного представителя.

По каждому вопросу, поставленному на голосование, Вы должны поставить только один из вариантов ответа: «ЗА», или «ПРОТИВ», или «ВОЗДЕРЖАЛСЯ» знаками «X» или «V».

Дополнительно сообщаем, что с 01.09.2025 года в соответствии с Приказом Минстроя №266/пр от 30.04.2025 г. в бланке решения необходимо указывать СНИЛС. Без указания СНИЛС ваш бланк решения не будет принят к учёту, так как его невозможно разместить в ГИС ЖКХ.

С Уважением, инициатор собрания управляющая организация

ТСЖ "ШУВАЛОВСКИЙ-51, КОРПУС 3" ОГРН 1037832019191

16.04.2026г

Сообщение отчетное очно-заочное ОСЧ 2026.docx

Решение члена ТСЖ на ОСЧ 2026 (пустое).docx

Отчет ТСЖ за 2025 г.pdf.

Смета ТСЖ на 2026г.pdf

Размеры платежей на 2026г.pdf

заключение ревизора.pdf